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海量真房源之后,贝壳力推好房好服务

发布日期:2021-11-18 00:04浏览次数:
本文摘要:01春节,是一个团圆的节日,也是“回家”这个词最让人心潮汹涌的时候。

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01春节,是一个团圆的节日,也是“回家”这个词最让人心潮汹涌的时候。但面临马上要到来的新年,却有那么一些人,怀着或欣喜、或执着、或期待的心情,主动选择了“离家”:要去北京儿子家过年的年迈老人,抱着腌制良久的一坛咸鸭蛋,小心翼翼却难掩激动的走出了家门;为了梦想孤身在异乡闯荡的女人,选择在外地租房过年;要搬进县城新房过年的乡下老汉妇,相互搀着对方的胳膊,满怀喜悦的离别了住了几十年的老屋子……如同前些天刷屏的《啥是佩奇》,这些让人泪目的感人故事,也是来自于几天前风传网络的一则微影戏——贝壳找房公布的新春暖心大片。而这些看似很远,其实可能就发生在我们身边的普通人故事,生动的诠释了“有时离家,是为了团圆,为了回到更好的家”。

在租房、买房、换房的人生旅程里,总有人步履不停,因为家总在我们前行的路上。有意思的是,细心的观众会发现,在这部暖心大片的末端,贝壳的slogan发生了改变。从之前的“海量真房源,省心上贝壳”酿成了“好房好服务,找房上贝壳”。在2019年新春到来之际,贝壳找房标志性口号的改变,既是对消费者不停前进的明白和赞美,也是对平台自身前进偏向提出的新要求——将行业尺度提升到一个新的维度。

02数据显示,现在,贝壳找房已进驻全国121个都会和地域,毗连1.96万家门店和16.8万新型经纪人,入驻平台的新经纪品牌121个,成为工业互联网时代的“新居住”标杆企业。在权威审计服务机构德勤的“2018年亚太区高科技高发展500强”评选中,贝壳找房也凭借高增长率位列榜首。现在中国TMT行业市值最高的公司险些都入围过这个榜单,被国际主流财经媒体誉为“全球高发展企业的标杆”。

这一切,都和贝壳引以为傲的真房源密切相关。2018年4月,源自链家网的贝壳找房正式上线。

往前数10年,2008年,链家在行业内率先提出“楼盘字典”观点,要打造一套前所未有、真实可靠的衡宇信息基础数据库。2011年,依托这项最引以为傲的焦点数据库,加上重复试验过的全生命周期的真房源验真系统,链家在全行业率先喊出要做真房源。

如今,依托十年积累的“楼盘字典”,贝壳不仅为用户提供了真实、透明的房价信息,还提供了房源历史成交数据、价钱变更区间、房间户型图等信息,并通过“蚁巢”智能集采系统,实现衡宇数据的智能收罗、动态实时更新、智能校验、信用评估的智能化事情流程,从底层验证房源信息。停止现在,“楼盘字典”记载在库的真实衡宇数突破了1.76亿,笼罩中国315座都会的42.6万个小区,成为行业最具尺度化的底层数据库。也是海内数据量最大、笼罩面最广、颗粒度最细的衡宇信息数据库。可以说,从链家到贝壳,真房源一直是焦点稳定的部门,真房源已经成为贝壳的标签,为行业所公认。

这或许也是之前贝壳会将“真房源”写进slogan的原因。不外,在贝壳的真房源广受认可之后,贝壳显然认为“真”仅仅只是一个开始。在原来真房源优势的基础上,贝壳开始给自己提要求,加持了“好房好服务”。贝壳的主动之变背后,其实折射的是贝壳对自身愿景的坚持——为全国家庭的品质居住提供全方位服务毗连。

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03如果我们把视野放远一些,贝壳的主动升级求变、主动给自身“加码”之举,也正暗合整个房产行业的走向。不久前,贝壳研究院公布了《2018全国房地产市场陈诉》。得出如下结论:2018年中国房地产市场仍处在高位,但基本竣事快速增长势头。

全国新房、二手房生意业务量与去年相比基本持平,下半年市场开始转冷降温。在履历一年多的调控后,预计2019年中国房地产将迎来中温放松政策,新房在供应放量中走向拐点和分化,二手房则有望竣事下行态势。

详细来看,首先是由于2017年以来全领土地生意业务增多,新房新开工、在建和待售面积都到达较高的位置。北京、上海、成都、南京、武汉等都会新房供应数量都比力丰裕,导致2018年新房、二手房生意业务结构向新房偏移。2019年随着大量新房尤其是价钱适中、位置尚可的限价房集中入市,会对二手房市场造身分流影响。其次,随着限制生意业务政策的松绑,卖一买一的换房需求会更容易释放,2019年二手房市场下行的态势有望获得转变。

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可以说,2019年房地产市场整体调控趋稳,政策逐步放开,市场会缓慢回暖,对于中介市场也是一个相较去年更好的生长时机。粗放的资源驱动被精致的服务所替代是大趋势。而这也是贝壳和竞争对手最大的差异化价值:通过将自身富厚的履历尺度化赋能,实现平台同伴的服务水平升级,进而取得更大的竞争优势。

对于消费者而言,这也是一个乐见其成的效果。04“好房好服务”并不是简朴流于口号,实际上贝壳在这一块早有储蓄。除了依托“楼盘字典”,贝壳找房还区别于市面上已有的找房平台,选择了一条和工业深度联合的门路,推出了ACN经纪人互助网络和VR看房等多个具有行业开创性意义的产物和服务,受到了行业和用户的广泛接待。

ACN经纪人互助网络的效率早在链家时期就已被验证,并已在2018年为平台互助同伴带来不菲的收益。而VR看房现在已拥有70多万套,在刷新行业纪录的同时,也真正刷新了消费者的看房体验和效率。对于同业,贝壳找房通过技术打造行业基础设施,通过赋能居住领域从业者,致力于提升行业互助效率,为用户提供二手房、新房和租赁等领域的优质服务。对于用户,贝壳找房不停提升其居住服务体验。

数月前,还曾启动百城“较真团”行动,以一种开放坦诚的态度,招呼全社会以“较真”的态度配合追求真房源,同时将假房源逐出市场。时代前行,行业不停向前生长,先行者给自己提出更高尺度更严要求的同时,却也首先赢得了更多消费者的信赖。每小我私家的一生中,都有许多与房有关的故事。在租房、买房、换房的履历里,想必会有越来越多的人听到这句话——“好房好服务,找房上贝壳”。


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